Юристы советуют пожилым собственникам не оформлять постоянную регистрацию на детей, внуков и других близких в квартире, которая находится у них в собственности. На первый взгляд это может показаться удобным решением, но штамп в паспорте нередко оборачивается для владельца жилья потерей льгот и дополнительными обязательствами.
Одна из главных проблем касается субсидий и компенсаций на оплату ЖКУ. Размер такой поддержки зависит от среднедушевого дохода семьи, а при расчете учитываются все граждане, постоянно зарегистрированные по адресу. Если пенсионер прописывает трудоспособного родственника, показатель дохода меняется, и право на субсидию может исчезнуть, даже если этот человек фактически живет в другом месте и не помогает с оплатой.
Еще один риск связан с компенсацией взносов за капитальный ремонт. Граждане старше 70 лет имеют право на скидку 50%, а после 80 лет — на полное освобождение от этой платы. Но льгота не сохраняется, если в квартире зарегистрирован кто-то еще, кроме неработающих пенсионеров или инвалидов I и II групп. В таком случае прописка работающего родственника или студента может лишить пожилого собственника ежемесячной выплаты.
Если в квартире нет счетчиков на воду или газ, платежи тоже вырастут. Начисления в этом случае зависят от числа официально зарегистрированных жильцов, поэтому каждая новая регистрация увеличивает сумму в квитанциях.
Постоянная прописка создает и юридические сложности. По действующим нормам человек, зарегистрированный в квартире, может оформить по этому адресу своих несовершеннолетних детей без согласия собственника. Выписать ребенка «в никуда» практически невозможно, а если отношения с родственником испортятся, снять его с учета без суда обычно не удается. Процесс может затянуться на месяцы, а при отсутствии у человека другого жилья суд вправе дать ему отсрочку на проживание сроком до одного года, пишет PensNews.
Эксперты считают более безопасным вариантом временную регистрацию. Она оформляется на определенный срок, например на один год, и после его окончания прекращается автоматически. Такой механизм не требует судебного снятия с учета и не создает для родственника прав на постоянное проживание в квартире, пишет deita.ru.
