В октябре россиян ждут сразу несколько изменений, которые затронут расходы на коммунальные услуги, поездки по железной дороге, условия семейной ипотеки и работу самозанятых через цифровые платформы.
С 1 октября начнется второй этап индексации коммунальных тарифов. В январе их уже повышали на 1,7% — тогда это было связано с ростом ставки НДС с 20 до 22%. Теперь среднее увеличение составит от 8 до 22% в зависимости от региона.
Также с 1 октября на 9,2% вырастет стоимость проезда в плацкартных и общих вагонах поездов дальнего следования. На столько же подорожает перевозка багажа. Тарифы в купе и СВ по-прежнему не регулируются и устанавливаются перевозчиками самостоятельно. Грузовые железнодорожные перевозки подорожают на 8,5%.
С 1 октября банки получат техническую возможность пополнять счета клиентов через банкоматы сторонних кредитных организаций с использованием Системы быстрых платежей. При этом за зачисление денег на счет другого банка может взиматься комиссия. Лимиты Банка России составят до 25 тыс. рублей за операцию, до 50 тыс. в сутки и не более 200 тыс. в месяц. Запуск сервиса остается на усмотрение банков-посредников.
С этого же дня семейная ипотека начнет работать по новым правилам. Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона проживания: чем больше детей, тем ниже ставка и выше доступный лимит. Обязательное условие для всех заемщиков — хотя бы одному ребенку должно быть меньше 7 лет на момент подписания договора.
Для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, предусмотрены такие параметры: один ребенок — до 6 млн рублей под 10% годовых, двое детей — до 8 млн рублей под 8%, трое — до 10 млн рублей под 6%, четверо — до 10 млн рублей под 4%, пятеро и более — до 10 млн рублей под 2%.
Программу можно использовать для покупки квартиры или дома на первичном рынке, а также для строительства частного дома. Вторичное жилье разрешено покупать семьям с детьми-инвалидами в регионах без строящихся многоквартирных домов, а также в городах, где МКД не строятся или их не более двух, — но только если в семье есть ребенок до 6 лет включительно.
Для строительства дома, его завершения или покупки земли под будущее жилье ставка останется на уровне 6% и не будет зависеть ни от числа детей, ни от региона. Такой же процент сохранится и в случае, если заемщики формально подходят под условия программы по детям, но оплачивают не менее 50% стоимости объекта сами. Новые правила будут действовать по договорам, выданным с 1 октября 2026 года, сообщили в Минфине.
С 1 октября вступит в силу постановление правительства России № 760 от 19 июня 2026 года, которое ограничивает плательщиков налога на профессиональный доход при удаленной работе через электронные площадки. Если самозанятый взаимодействует с одним заказчиком не менее 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд, это будет считаться систематической занятостью. В такой ситуации платформа должна приостановить выдачу и прием заказов по этой паре «заказчик — исполнитель».
Норма направлена на то, чтобы не допустить схему, при которой компания фактически нанимает людей через платформу как самозанятых, хотя они работают как обычные сотрудники. При этом самозанятый сможет продолжать брать заказы у других клиентов через ту же площадку. Правило не касается прямых договоров без участия платформы и заказов без почасового учета. Если хотя бы в одном месяце исполнитель отработает меньше 60 часов, отсчет шестимесячного периода начнется заново.
Штрафы для самозанятых за превышение лимита пока не предусмотрены. Но если налоговая сочтет отношения с исполнителем трудовыми, заказчику могут доначислить НДФЛ, страховые взносы и пени, а также назначить штраф, пишет «КаспийИнфо».
