С октября в Жилищном кодексе вступили в силу новые правила, которые затрагивают собственников, арендаторов и жильцов многоквартирных домов. Теперь ведомства сверяют сведения о регистрации с фактическим составом проживающих в квартире.
Если в жилье находятся люди без прописки или с неактуальными данными, у владельца могут возникнуть вопросы со стороны контролирующих органов. Собственникам советуют заранее привести документы в порядок и следить за тем, чтобы информация о жильцах была актуальной.
Для тех, кто сдает квартиры, усилились требования к оформлению отношений с нанимателями. Договоры должны быть официальными, а жильцы — учтены. Это касается и краткосрочной аренды. Арендаторам при длительном проживании напоминают о необходимости регистрации по месту пребывания, иначе могут появиться сложности с оформлением документов и получением услуг.
Под контроль также попали подвалы, чердаки и лестничные клетки. Использовать их под склад, мастерскую или другое помещение можно только с согласия собственников. Самовольная перепланировка и захват общих зон могут привести к спору и судебным разбирательствам.
Изменился и порядок начисления платы за коммунальные услуги: при расчетах учитываются как зарегистрированные, так и фактически проживающие в квартире люди. Если данные о составе жильцов не совпадают с реальностью, возможен перерасчет.
Отдельно ужесточили подход к нарушению тишины. Шумные работы, громкая музыка и другие подобные действия в ночное время, а также в выходные и праздники могут обернуться штрафами. С жалобами в таких случаях можно обращаться в управляющую компанию или полицию.
Новые требования коснулись и владельцев животных. Если собака или другое животное мешает соседям, спор могут передать в управляющую компанию или в суд, если договориться не удалось. Юридическая социальная сеть 9111.ru отмечает, что октябрь стал временем заметных изменений для жильцов и собственников.
