С октября 2026 года порядок взыскания долгов за коммунальные услуги изменится, и быстрее всего это почувствуют должники, которые затягивают с оплатой. Из-за интеграции ГИС ЖКХ, портала «Госуслуги» и Федеральной службы судебных приставов материалы будут попадать в исполнительное производство значительно оперативнее, рассказал URA.RU юрист Сергей Гаврюшкин.
Основой для взыскания остается судебный приказ — документ, который одновременно является судебным актом и исполнительным листом. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может обратиться к мировому судье, если сумма долга не превышает 500 тыс. рублей.
При этом минимального порога задолженности, с которого можно подать заявление в суд, в законе не установлено. Решение о начале процедуры принимает сама организация, поэтому дело могут запустить и по относительно небольшой сумме.
До обращения в суд УК или РСО должны направить собственнику копию материалов, а суд примет заявление только при наличии подтверждения такой отправки. После вынесения приказа мировой судья в течение пяти дней направляет его копию должнику.
Сведения о долге также отображаются в платежных документах и личном кабинете собственника. Но эти уведомления не заменяют официальное извещение, если поставщик планирует ограничить или приостановить коммунальную услугу.
У должника есть 10 дней с момента получения приказа, чтобы подать возражения и добиться его отмены. Если срок пропущен, документ вступает в силу и становится основанием для принудительного взыскания.
После этого банки получают данные о судебных приказах в режиме реального времени, а приставы могут оперативно арестовать счета. Если денег на счете не хватает, взыскание продолжается по мере поступления средств — до полного погашения долга или прекращения производства.
Среди мер принудительного исполнения — обращение взыскания на денежные средства, удержание из периодических выплат от работодателя, а также временное ограничение выезда за пределы России.
