Если в квитанции за жилищно-коммунальные услуги появились строки, которые не утверждали собственники на общем собрании, их можно оспорить и потребовать вернуть уже уплаченные суммы. О такой возможности ТАСС рассказал Дмитрий Свищев, возглавляющий комиссию Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан.
По словам депутата, жители нередко находят в платежках незнакомые начисления — «обслуживание лицевого счета», «консьерж», «охрана», «комиссионный сбор». Люди оплачивают их, опасаясь долга, хотя позже выясняется, что услуги не предоставлялись. Свищев отметил, что речь идет не об ошибке, а о навязывании, а платежный документ нужно проверять внимательно.
Парламентарий напомнил, что, согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников. Любые дополнительные услуги, которые выходят за пределы минимального перечня, могут появиться в квитанции только с согласия жильцов, зафиксированного протоколом.
При этом обязательные платежи — за содержание жилья, коммунальные ресурсы и капитальный ремонт — исключить нельзя. Нельзя отказаться и от домофона, если он входит в состав общего имущества дома. По словам Свищева, такие услуги необходимы для нормальной работы дома и подлежат оплате.
Если в платежке есть строка, которой там быть не должно, собственник вправе не платить по ней и добиваться перерасчета за прошлые месяцы. Сначала в управляющей компании нужно запросить письменное обоснование начислений, затем направить претензию с требованием убрать спорную услугу и вернуть деньги. Если это не поможет, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию и затем в суд.
Свищев также призвал жильцов не оставлять подобные начисления без внимания. По его словам, даже небольшие суммы со временем складываются в заметные расходы, а при массовых начислениях по дому речь может идти уже о миллионах рублей. Он рекомендовал проверять квитанции и добиваться объяснений от управляющей компании, напомнив, что закон в таких случаях на стороне собственников, пишет МК.
