Появление новой строки в квитанции за ЖКХ нередко становится для собственников неожиданностью. Если на общем собрании жильцов решат ввести дополнительную услугу, оплачивать ее придется всем владельцам помещений в доме.
К таким расходам относятся, например, установка шлагбаума, монтаж видеонаблюдения, работа консьержа, услуги охраны или обновление домофонного оборудования. Для утверждения любой из этих позиций, по закону, достаточно большинства голосов участников собрания собственников.
Как пояснил ИА PrimaMedia эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Ларионов, решение, зафиксированное в протоколе, становится обязательным для всех владельцев квартир и нежилых помещений. Отказаться от оплаты не получится даже тем, кто не участвовал в голосовании, был против или сдает жилье в аренду.
На такие допуслуги, как правило, не распространяются стандартные льготы и субсидии. Компенсация расходов на ЖКУ рассчитывается только по базовому набору коммунальных и жилищных услуг, поэтому за консьержа или охрану льготникам тоже приходится платить полностью.
Оспорить начисления можно через суд, если при проведении собрания были нарушения. Другой вариант — инициировать новое голосование среди жильцов, пишет primamedia.ru.
