До 1 декабря нужно заплатить имущественные налоги за 2025 год. ФНС уже рассылает уведомления, но в 2026 году их можно не найти в почтовом ящике: часть документов приходит только в электронном виде, а иногда не приходит совсем.
Налог на квартиру, а также земельный и транспортный налоги платят по уведомлению от налоговой. Срок остается прежним — не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом. Значит, налог за 2025 год нужно внести до 1 декабря 2026 года.
Рассылка уведомлений за 2025 год начинается в конце сентября 2026-го. Если к концу ноября документа нет ни на «Госуслугах», ни в личном кабинете налогоплательщика, ждать последних дней перед оплатой не стоит. Нужно сразу выяснить, почему уведомление не пришло.
Для владельцев ипотечных квартир порядок не отличается: налог платить все равно нужно, поскольку право собственности остается за заемщиком.
Способ получения зависит от того, пользуется ли человек электронными сервисами ФНС. Уведомление может прийти в личный кабинет налогоплательщика, заказным письмом или на «Госуслуги». Также документ можно получить лично в инспекции под расписку.
Пользователям личного кабинета налогоплательщика бумажные письма обычно не отправляют. Там же можно увидеть подробный расчет налога.
Бумажное уведомление приходит заказным письмом по адресу регистрации или по адресу для корреспонденции, если у человека нет подтвержденной учетной записи на «Госуслугах» и личного кабинета налогоплательщика, если он отказался от электронного формата или если доставить документ в электронном виде не удалось.
С 1 августа 2026 года действует приказ ФНС России от 26 февраля 2026 года № ЕД-1–21/118@. Теперь уведомления автоматически поступают в личные кабинеты всех пользователей «Госуслуг» с подтвержденной учетной записью. Бумажное письмо в этом случае не приходит, если только человек заранее не отказался от электронного способа доставки.
Уведомление считается полученным на следующий день после того, как оно появилось в кабинете. Поэтому ссылка на то, что документ не был просмотрен, не освобождает от обязанности заплатить налог вовремя.
По данным ФНС, бумажное уведомление может не прийти по нескольким причинам. Документ уже размещен в электронном кабинете. Общая сумма налогов оказалась меньше 300 рублей. Человек полностью освобожден от налога из-за льгот или вычетов. На едином налоговом счете достаточно средств для погашения начислений. Либо у налоговой просто нет сведений о квартире.
Если уведомление не найдено, сначала нужно проверить «Госуслуги» и личный кабинет на сайте ФНС. При наличии документа стоит сверить объект, площадь, кадастровую стоимость и льготы. Если в начислениях указан чужой объект или ошибочная сумма, оплачивать их до выяснения не следует.
Следующий шаг — проверить единый налоговый счет. Если на нем достаточно денег, бумажное уведомление могли не отправить. Если причина не в этом, нужно обратиться в ФНС через личный кабинет налогоплательщика или сервис «Обратиться в ФНС России».
Если квартира ранее не попадала в налоговые расчеты, о ней нужно сообщить в любую инспекцию до 31 декабря года, следующего за налоговым периодом. К сообщению прикладывают копии правоустанавливающих документов. За несообщение предусмотрен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
Заплатить начисления можно через личный кабинет налогоплательщика, сервис «Уплата налогов и пошлин» на сайте ФНС, мобильное приложение банка по QR-коду из квитанции или в любом банке по общим реквизитам. Если опоздать, со 2 декабря начнут начисляться пени, затем налоговая направит требование об уплате и сможет применять меры взыскания, включая блокировку счетов и ограничение выезда за границу.
Пенсионеры освобождены от налога на имущество по одному объекту каждого вида, в том числе по одной квартире, комнате или части квартиры. Льгота также действует для предпенсионеров — тех, кому до назначения пенсии осталось пять лет или меньше: женщин с 55 лет и мужчин с 60 лет.
Как правило, подавать заявление не нужно: ФНС получает сведения о пенсионном статусе от Социального фонда России и применяет льготу автоматически. Исключение составляют отдельные категории, например получающие пенсию за выслугу лет. Им нужно обратиться с заявлением по форме, утвержденной приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7–21/897@.
Если у пенсионера одна квартира и она полностью подпадает под льготу, уведомление по почте может не прийти, и это нормально. Но при наличии нескольких квартир налог начислят на один объект: льгота действует только в отношении одного из них. За вторую квартиру уведомление придет, и налог придется заплатить до 1 декабря 2026 года.
Если по закону налог нужно платить, а уведомления нет, ФНС советует проверить электронные кабинеты или обратиться в инспекцию, пишет banki.ru.
