На 7 октября рыночная ипотека в российских банках предлагается под 15,9–19,4% годовых. По данным «ДОМ.РФ», средневзвешенная ставка на первичном рынке составляет 18,74%, на вторичном — 18,69%.
Наиболее низкие условия сейчас у нескольких банков, тогда как максимальные ставки сохраняются у крупнейших игроков рынка. В сегменте рефинансирования средневзвешенная ставка держится на уровне 18,38% годовых, но разброс по предложениям заметный: Сбербанк указывает 21,5%, Т-Банк — 16,9%.
За последнее время изменились и отдельные параметры: одна из программ подняла ставки на 0,44 п.п. по кредитам на первичном и вторичном рынках, а ставка по рефинансированию выросла на 0,2 п.п., до 17,99%. Еще у нескольких предложений рост составил по 0,01 п.п.: на первичном рынке — до 18,74%, на вторичном — до 18,69%, по рефинансированию — до 18,38%.
При этом минимальная ставка не означает, что заемщику одобрят кредит именно на таких условиях. На итоговый процент влияют параметры клиента и сделки. При выборе программы банки и аналитики советуют смотреть не только на ставку, но и на полную стоимость кредита, размер первоначального взноса и дополнительные расходы, отмечает banki.ru.
