Госдума в первом чтении одобрила законопроект, который с 1 апреля 2027 года изменит порядок расчета имущественных и земельных налогов в России. Поправки подготовила ФНС по требованию Конституционного суда, они уточняют правила применения ставок, льгот и ограничений, сообщает ИА DEITA.RU.
Одно из ключевых изменений касается земельного налога для участков под индивидуальное жилищное строительство. Повышающие коэффициенты 2 и 4 больше не будут применяться, если земля используется в коммерческих целях или ее кадастровая стоимость превышает 300 млн рублей. Ранее налоговые органы могли начислять их за затягивание сроков строительства, но теперь такой подход признан избыточным.
Законопроект также смягчает правило о ежегодном росте налога на имущество физлиц. Сейчас он не может увеличиваться более чем на 10% в год, и это ограничение сохранят, но с 2027 года оно перестанет действовать в четырех случаях изменения кадастровой стоимости: при изменении площади объекта, категории земель, вида разрешенного использования и назначения здания.
Во всех остальных ситуациях, включая обычное обновление кадастровой оценки или уточнение года постройки, налог вырастет не более чем на 10%.
Кроме того, документ расширяет перечень получателей федеральных льгот по транспортному, земельному и имущественному налогам. Послабления распространят на членов семей участников специальной военной операции, а также на родителей и усыновителей участников СВО, независимо от того, находятся ли они у военнослужащего на иждивении. Норма будет действовать задним числом — с налогового периода 2022 года.
Таким образом, реформа одновременно убирает избыточные коэффициенты для ИЖС, сохраняет предел роста налога на недвижимость и расширяет налоговые льготы для семей участников СВО. В отдельных случаях возможен перерасчет за прошлые периоды.
