Федеральная налоговая служба начала отправлять уведомления по имущественным налогам за 2025 год — за квартиры, дома, земельные участки и автомобили. Юрист Евгений Фурин советует не спешить с оплатой и сначала проверить, все ли начислено верно.
Заплатить налоги за прошлый год россияне должны до 1 декабря 2026 года. По словам Фурина, перед оплатой стоит потратить несколько минут на сверку данных: ошибки в начислениях встречаются нередко, и лучше найти их до перевода денег.
С 1 августа 2026 года уведомления в электронном виде через «Госуслуги» автоматически получают все пользователи с подтвержденной учетной записью, если они заранее не отказались от такого способа доставки. Поэтому бумажное письмо может не прийти.
Уведомление также не формируется, если на едином налоговом счете уже есть переплата. Если имущество есть, но к 1 ноября документ не пришел ни в электронном виде, ни по почте, в ФНС нужно обратиться самостоятельно. Отсутствие уведомления не освобождает от обязанности платить.
В документе должны быть указаны все объекты: квартира, дом, земельный участок и транспортное средство. Фурин рекомендует начать проверку с самого объекта, доли в собственности и периода владения, особенно если в прошлом году имущество покупали или продавали. Для недвижимости отдельное внимание стоит уделить кадастровой стоимости: именно ее пересмотр нередко приводит к росту налога.
Еще один важный пункт — вычеты. Для квартиры из налогооблагаемой площади исключаются 20 кв. м.
По автомобилям тоже есть нюансы. Машины стоимостью свыше 10 млн рублей облагаются с применением повышающего коэффициента. При этом сам факт продажи не снимает обязанность по уплате: пока автомобиль числится за владельцем в ГИБДД, налог начисляется именно ему.
Если в уведомлении обнаружена ошибка, Фурин советует подать заявление о перерасчете через личный кабинет на сайте ФНС. В заявлении нужно указать, что именно вызывает несоответствие. После проверки налоговая запросит данные из Росреестра или ГИБДД и при необходимости пересчитает сумму с новым сроком уплаты.
Для большинства объектов недвижимости действует и ограничение: налог не может вырасти более чем на 10% в год только из-за перерасчета. При этом, как отмечает Фурин, из этого правила есть исключения.
